房源特色
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核心卖点
满五不唯一公房， 东南北向，明厨明卫 中间楼层 不临街
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小区介绍
兴化西里小区全是小板楼设计，总高4-6层，小区密度低，楼栋之间都是绿植，居住舒适不显拥挤；医疗，公园，购物，配套齐全，地铁公交交通出行便利。
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适宜人群
房子南北向户型，格局方正无浪费；中间楼层，采光好，上下楼方便；家里有老人，小区南边有三甲医院和平里医院，就诊看房方便；有地坛公园+青年湖公园+柳荫公园，老人小孩有休闲好去处。
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周边配套
公园有：地坛公园，柳荫公园，青年湖公园。医院有：中日友好医院，安贞医院，东城区中医院，和平里医院。商场：天丰利商场，东单菜市场。地铁五号线和平里北街站。
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税费解析
房子产权为满五年不唯一已购公房，个税网签价百分之一，契税首套网签价百分之一，二套购买网签价百分之三，土地出让金每平米15.6元。
经纪人带看反馈 最新 带看最多
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很高兴在百忙之中看到我的评论，首先祝您愉快！此房我带客户去房间看过，正规两，南北通透，主卧朝南次卧朝北，中间层没有遮挡，全天采光，又因本房面积小总价低，可以贷款税费低，是年轻小夫妻的佳选（经计算客户首套首付262万）如果您还有需要咨询房产知识您也可以随时联系我有用 (0)
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尊敬的客户您好，我是链家李海龙，了解本房情况，在东直门和平里区域工作8年，对周边各小区环境和房源情况了解。熟悉二手房交易流程，从业经验丰富，客户好评，擅长计算税费和首付；熟悉本房业主情况，看房方便，如果您想了解更多本房情况，欢迎咨询，知无不言。有用 (0)
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感谢您的关注！这个房子我亲自带客户去看过，了解业主售房动态，清楚本房的具体信息。另外我有本小区的视频和照片，如您需要了解更多的详细信息请咨询我，精耕细作，不负所托！链家地产张朋祝您找到满意的家！有用 (0)
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本人带客看过此房源，对于该房源很了解，从事房地产已有十一年多，大学毕业（对外经贸大学）就来了链家，也是公司精英社成员，该房源属于公房社区管理，该房源属于两居室，南北向，挂东窗，卧室A10.6平米，卧室B17.4平米，明厨明卫，采光视野好，为您营造了良好生活空间。有用 (0)
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此房我带客户亲自看过。户型是东南向2居室带客厅。中楼层位置比较好。视野很不错。楼道很干净。物业管理好。停车位充足，户型方正合理无浪费空间，地理位置很不错。公园式小区，私密性很好。本人从业将近9年，从不欺瞒客户，诚实可信，若您想了解更多信息，欢迎随时咨询我有用 (0)
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您好，我是链家瞿龙龙，十年以上从业经验，来自人杰地灵的湖北，拥有金牌服务团队，主要负责周边二手房和新房业务，熟悉交易流程和贷款流程，帮您把控交易中的风险，甄选优质房源，为您需找一个合适的家！欢迎随时来电咨询，24小时不断电服务！有用 (0)
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化工部央产房，3层，东南角，主卧室带一个朝南阳台和挂一个朝东窗户，东边和南边没有遮挡，视野开拓，房子也不临街，价格可以谈，不设限，我有钥匙先看房，看完满意谈。有用 (0)
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您好！我带客户实地看过本房，坦诚说没有十全十美的房子，本房优点多，瑕不掩瑜！本房多次降 价格好谈，业主诚意卖房，看房方便！本人为二手房及新房资深顾问，东林毕业后从业8年，成功服务众多客户业主，期待为您购房之旅保驾护航！有用 (0)
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此房我近期带客户刚刚看过，了解业主的售房原车与心理价位，目前本房是小区综合评分很高的一套，坦诚的说房子没有十全十美的，不过瑕不掩瑜，如您想了解更多细节，欢迎随时致电或留言，祝您购房愉快！勤恳做事，踏实做人，不负所托！有用 (0)
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您好，我是社区精英马尖，本人211本科北京林业大学毕业，不惧麻烦，不怕辛苦，认真仔细有耐心，擅于砍价尽力为您买到优质房源！我把本小区的同类房源进行了梳理，本人在链家精耕多年，专注研究全北京优质好房，专攻东城八大板块（擅长和平里、安交、龙体、北东）服务过182位客户业主全五星好评有用 (0)
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本房实地带看过：房子看房方便。中间楼层。管理不错，房子看房比较方便，简单装修，户型好用。 我毕业从事这个工作九年多的时间，性格热情大方。业务专业扎实。资深店经理。如果您考虑这儿不妨咨询我一下，这边给您提供多一份选择。相识即使有缘，愿你我早日相遇。愿您天天开心。有用 (0)
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【关于房子】带客看过本房，介绍优点/缺点绝不隐瞒，欢迎咨询【关于您】需求描述越详细，帮您选房匹配度越高，不限本区，只要您信得过我可以带您看北京任何区域【关于我】2014年入职链家至今，熟知小区及周边配套，擅长一买一卖交易规避风险，推荐房源利弊分析不隐瞒，直到帮您找到满意的房子。有用 (0)
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我是链家李克男，土木工程毕业，从事房地产多年，22年北京生涯，了解北京的大环境和小区的变革，所学专业辅助您透过外表了解房子的结构与属性，所积攒的经历为您排除隐患和误区，做您身边的贴心顾问。如有央产上市，继承，赠与也可咨询，让您少走弯路，欢迎您的垂询有用 (0)
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本房业主是对年轻夫妇，卖房也是换房，有客户跟业主谈过价格，最终差了10万没谈成，已经给业主铺垫市场行情，业主也是想尽快卖掉，和平里：24年1-6月分别是：97-31-89-44-133-70（套），成交价格与报价差距还是很大，我是二年级地坛家长，理性合理建议，助您置业参考不盲目。有用 (0)
