得房率高，明星户型，业主诚心出售、拎包入住_北辰三角洲C2区二手房经纪人带看反馈(长沙链家)

核心卖点

得房率高，明星户型，中间楼层,业主诚心出售、拎包入住
小区介绍

小区是2019年所建的商品房，小区内共9栋，围绕花园建设，一楼和负一楼是车库，二楼是入户大堂，使小区户型采光充足，小区内有花园、健身馆，北辰开发商物业，物业费2.3元每平方，小区南门连接北辰凤凰海楼下地铁，直通滨江公园，还有大悦城，凤凰海等
周边配套

中南大学湘雅医学院门诊部三馆一厅：长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙规划展览馆、长沙市音乐厅，写字楼：A1区268米写字楼、A2A3区摩天写字楼群、B1B2区oho式写字楼酒店：滨江洲际酒店、B1B2商务区酒店，银行：中信银行总部
税费解析

房屋产权为商品房目前长沙市二手房缴税价格是按照长沙市地税局税务系统评估价格及纳税人申报的成交价格孰高的原则判定。首套房：90㎡以上征收1.5%，90㎡以内征收1%；二套房：契税是2%
交通出行

步行百米不到即到地铁一号线北辰三角洲站，出行方便，市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可