房源特色
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核心卖点
高品质成熟社区看一线河景L型大阳台做五房格局好南北通
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小区介绍
天安珑城总体规划很好，占地50万平，分四期开发，一期的商.业已经开了，人流很旺，地上地下的停车场位置都很充足。旁边是淡水河，沿河都做了景观带，非.常地舒适，上高速也方便，总体的交通和商.业都发展起来了！有6栋住宅和一栋幼儿园组成，大园林空间
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周边配套
1.大型 商 业:万联购物商场、国美电器、沃尔玛购物广场、天虹商场、好宜多、吉之岛 2.市政配套:区政府、地税局、社保局、教育局、财政局、公 安 局，房产局 3.医院配套:惠阳中医院、三和医院、人民医院 4.运动休闲配套:市政广场、华影万联影城、半岛体育..
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税费解析
房屋产权性质：住宅性质商品房、房屋产权：70年产权 契税：首套 建筑面积*地税价*1.5%、二套：建筑面积*地税价*2%、三套：建筑面积*地税价*3% 增值税：建筑面积*计税价格*5.6% 个人所得税：（地税评估总价-原发票价）*20% 居中服务费：成交总价*3% 银行评估。
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交通出行
自驾: 1.福田区:梅观高速-机荷高速-深汕高速淡水 2.罗湖区:清平高速-水官高速-机荷高速-深汕高速淡水 3.南山区:南坪快速-水官高速-机荷高速-深汕高速淡水 4.宝安区:机荷高速-深汕高速淡水 公交: 大亚湾:188、201 深圳:深惠阳光巴士、365、366等 惠城:K1、K2等
经纪人带看反馈 最新 带看最多
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此房业主很诚心出售，实地看过此房也面访过业主，对房源、业主情况都很了解，价格还有空间，有任何问题可随时咨询我。有用 (0)
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本人对惠湾地区熟悉，已经从业十余年，蒋虹（180 0307 6676），我亲自带看过本房.业主诚心卖，看房有钥匙可随时看，此房我直接对业主.什么都清楚.有什么问题可以向我咨询.熟悉过户各流程，给我一次机会~还您一份安心有用 (0)
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业主是我老客户，跟业主一直保持很好的联系，，本房源我很熟悉，小区一直都是我主要精耕社区之一，小区的同户型的业主我也有联系方式，关于房子这块有什么问题随时问我，我全力配合客户们谈价议价。谢 谢.··..联系电话；1 3 7 9 4 5 6 0 0 8 4有用 (0)
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业主熟悉，之前一手跟我买的，现在要置换，诚心出售 看得上可以帮忙谈价!!有用 (0)
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尊敬的客户业主朋友们，你好 ! 我是贝壳找房经纪人李汶宏，很荣幸能够为你服务，本人对惠阳、大亚湾区域都非常熟悉，本人亲自带客户看过此房，对房屋户型、税费以及产权情况都比较了解,欢迎随时来咨询有用 (0)
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您好！我是贝壳找房经纪人卓忍，感谢您的此房览阅，所有房源均为真房源！本人专注惠州房产8年。专业二手房、新房、别墅交易。 为你提供线上、线下看房真实体验，祝你生活与愉快、工作顺利！有用 (0)
