房源特色
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核心卖点
花园小区 南北格局 三房 近筼筜湖 交通便利
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小区介绍
此房为莲坂新村三区，2007年建成，带电梯，一期二期一块，小区交通便利，购物方便，高档购物有盘基名品，购物方便，步行湖明大约500米，小孩子上学方便接。小区封闭管理，全天24小时保安，小区内可停车，大约300一个月，生活成本低
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适宜人群
首付不高：适合新婚夫妻做婚房，为将来宝宝做准备 居家自住：房子环境很好，适合自住
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周边配套
此房07年建成 ，小区门口有第七幼儿园，0.5公里内有 湖明XIAOXUE，外图书城，大洲菜市场，槟榔菜市场，南湖公园，筼筜湖，中山医院，万象城，火车站，交通有BRT 地铁 和公交 四通八达 生活方便
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税费解析
房子是商品房，已交易，不需要交土地出让金。1%的契税，1.5%的个人所得税
业主交易信息
- 房屋年限： 满五年
- 抵押情况： 有抵押，40万
- 车位信息： 无车位
- 签约时间： 随时可签
- 房屋产权： 共有产权
- 户口名额： 有户口名额
- 房屋状况： 空置
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经纪人带看反馈 最新 带看最多
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看房找我随时在线，资深经纪人为您服务，买房路上不迷路。核心卖点：花园小区 南北格局 两房 近筼筜湖 交通便利小区介绍：此房为莲坂新村三区，2007年建成，带电梯，一期二期一块，小区交通便利，购物方便，高档购物有盘基名品，购物方便，步行湖明大约500米有用 (0)
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很荣幸您能看到我的房评，我是住商不动产经纪人邓智明，精耕莲坂富山16年，熟悉每个小区的各种户型，此套户型方正，采光通风很好，洗晒方便，小区安静，二十四小时安保，出门有两条地铁线，出行方便，适合住家，一次和合作，终身朋友，期待您的咨询。有用 (0)
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实地带客户看过，对户型、小区方面都了解，主要针对这周边的楼盘，各方面均涉猎，欢迎来电咨询。今日听君歌一曲，暂凭杯酒长精神。有用 (0)
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本人已多次带客户看过此房，业主是我朋友，价格好沟通，3房2厅，采光很好，产权清晰，随时可过户，是一套很好的房源备选。本人对此楼盘各户型信息都比较了解，熟稔房产交易工作，如您有房产问题，请随时与我联系，期待为您真诚服务！有用 (0)
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精耕此小区数年，此房户型南北通透，位于小区中庭，房东很热情，诚意出售的房子就是好房子有用 (0)
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本房源由我维护业主熟悉，价格可谈看房方便有锁，莲坂新村三期，楼梯二楼有外扩面积，实用面积达80平，目前是三房格局，精装修直接拎包入住，欢迎联系看房。有用 (0)
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我是21小宁，有带看本房，莲坂新村是06年的拆迁小区，这套是商品房，原始格局是一房，现改成三房带精装，低楼层，适合刚需和老人家居住。有用 (0)
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您好，我是房产经纪人罗嘉伟：这个盘我多次带看过 熟悉房子情况，业主跟我熟悉 ， 有想了解这套房源可以咨询我，很期待为您提供专业的服务有用 (0)
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我是德佑房产经纪人赖重榕，这套房子业主是朋友委托我出售、熟悉房源信息了解业主售房动机、多次带看过这套房子、有想了解这套房源信息联系我为您提供专业的服务。有用 (0)
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筼筜湖畔封闭式管理小区环境好闹中取静，湖明校园。 房子全新装修，3房、麻雀虽小五脏俱全，满足居家所需。 欢迎您实地看房，必定竭诚为您服务。业主诚意出售，价格空间大。有用 (0)
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此房本人带看过，三房户型方正。目前看房方便，随时安排。这个格局周边对比都是很不错的房子，就读比较近配套成熟，我们在议价中去年去化成功，业主都很熟悉找我们购置的，有需要我们及时帮忙有效沟通价格有用 (0)
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想咨询，请联系我＠ 想看房，请联系我＠ --------------------- 您好，我是贝壳销售男神★吴清灿！此房我带看过，业主是我朋友，我了解他售房情况及心里价位！买好房找对人，为您精准匹配房源，节约您宝贵时间，让您放心、省心、安心！期待为您真诚服务，欢迎咨询有用 (0)
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本人亲自带看过此房，房子装修漂亮格局方正，每个房间都有采光窗户，客厅通风好，房子空间利用率大，环境好 功能齐全，满足一家三代生活需求，提生幸福指数，欢迎来电咨询！有用 (0)
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本人亲自带看过此房，房源信息精准。本人有和业主沟通过卖房动向，清楚底价，更多房源信息，欢迎咨询。有用 (0)
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这套房源本人带客户看过多次，非常熟息房屋情况，跟业主卖房动向。该房屋位于小区安静位置， 目前做3房 ，楼中楼，采光好，，可以拎包入住 ，总价低 价格可谈，看房方便，联系我帮您谈价格有用 (0)
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感谢您的浏览，本人多次带看过房源，与业主非常熟悉，价格可沟通产权清晰，随时可过户 ，是一套好房源的备选。本人对楼盘各户型非常了解，熟悉房产交易工作，如您有房产相关问题，请随时联系我，期待为您真诚服务，21世纪不动产 董敏强有用 (0)
